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標題: 刑法重利與民法暴利 [打印本頁]

作者: 艾 時間: 2022-8-2 18:14
標題: 刑法重利與民法暴利
本帖最後由黑白貓於 2022-9-6 01:24 編輯

各位午安~

今天要來跟介紹刑法中的重利罪與民法中的暴利行為

為誰甚麼會特別挑這兩條來介紹呢？因為這兩條有著相近的共同之處

甚麼是重利罪？它的構成要件又是如何？

重利罪是指乘他人急迫、輕率、無經驗或難以求助之處境，" 貸 " 以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者。

也就是說，它不單單只是因為利息高，它同時必須搭配乘他人急迫、輕率、無經驗或難以求助之處境，

並且取得與原本顯不相當的重利等要件。

以前重利罪僅限於利息時，有心人為了規避法律漏洞，而選擇從手續費、保管費、違約金、其他與借貸相關之費用等下手，

後來在2014年重利罪修法新增第二項，至此重利罪的成立要件，同時也包括了手續費、保管費、違約金、其他與借貸相關之費用，

來彌補法律規範的不足~

簡單介紹：

乘他人急迫 - 指利用他人在經濟上急需用錢的情況或壓力
輕率 - 指對於借貸金錢物品一事，未經深思熟慮而草率處理
無經驗 - 是指沒有借貸或買賣相關經驗
難以求助處境 - 指借貸是出於無奈、孤立無援的情況
腦波弱 - (喵圖傳送門)

利息超過多少叫高呢？答案是一年不得超過 16%，超過16%的都不算

重利罪畢竟是刑法，成立刑法罪責必須要有基本的構成要件才會有機會；另外，也必須視個案的具體狀況來判斷，無法概括而論，

不過，也有許多借高利貸相關案例未成立重利罪，但就不代表你一定得吃虧還錢，

既然刑法不行，那就民法！你可以主張民法第205條法定利率你的年息高過16%，就拒絕還錢

法條補充：

刑法第 344 條重利罪
乘他人急迫、輕率、無經驗或難以求助之處境，貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處三年以下有期徒刑、拘役或科或併科三十萬元以下罰金。
前項重利，包括手續費、保管費、違約金及其他與借貸相關之費用。

民法第 205 條法定利息
約定利率，超過週年百分之十六者，超過部分之約定，無效。

再來，甚麼是民法的暴利行為？

暴利行為，指的是趁別人處在急迫、輕率，或沒有經驗的情況下， " 讓別人給付財產 " ，或是 " 答應給付財產 " ，

但所給付的財產有顯失公平的狀況發生。

到這裡就可以看出來，兩法條同樣都是急迫、輕率，或沒有經驗的情況下，那麼兩者又有何區別呢？

重利罪 - 產生借貸行為 ( 借錢、物品、物品抵押等 )，借貸過程中的額外高收費，也適用重利罪。

暴利行為 - 使對方付錢，或者讓對方付錢，也包含簽訂契約 (約定付錢)

法條補充：

民法第 74 條暴力行為
法律行為，係乘他人之急迫、輕率或無經驗，使其為財產上之給付或為給付之約定，依當時情形顯失公平者，法院得因利害關係人之聲請，撤銷其法律行為或減輕其給付。
前項聲請，應於法律行為後一年內為之。

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作者: 夢喵 時間: 2022-8-2 18:59
本帖最後由夢喵於 2022-8-2 19:15 編輯

那個……雖然房地產也會有法律　等等原來版規說法律類也能在這發呀

話說房地產類的炒房　要到年增幾％會算暴利呢？

租金是不動產幾％會被歸類暴利呢
（指不過好像也有刻意用拉高租金　提高建物售價的？

－－－『夢想守護隊隊長』夢喵：應該不會是利息上限的１６％吧

作者: 艾 時間: 2022-8-2 19:20

夢喵發表於 2022-8-2 18:59
那個……雖然房地產也會有法律　等等原來版規說法律類也能在這發呀

話說房地產類的炒房　要到年增幾％會算 ...

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